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去年,民航局、国家发改委联合发文《关于推进国际航空枢纽建设的指导意见》,画出国际航空枢纽的蓝图,提出“3+7+N”国际航空枢纽功能体系。
据克而瑞统计,早在2022年时,济南等地便已采用过政府收储的模式,截至今年6月初,至少有22城落地了这一模式。该机构预计,后续落地政府收储模式的城市数量还将持续扩容。
第三方评级机构YY评级也表示,继2015年的棚改货币化安置后,本轮是第二次进行地产去库存,且落脚点在供给端,核心在地产防风险而非扩需求,力争通过政府收储和地产“以旧换新”模式缓释地产流动性风险,推进保交房和地方城投化债,助力保障房建设目标。
房源需要符合的条件以下六个条件:资产负债和法律关系清晰,已取得竣工验收备案证明,面积在120平方米以下,房源权属清晰可交易,房源所属项目周边交通便利、配套设施完善、满足一定车位配比,优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目。
以西安咸阳机场为例,扩建后拥有4座航站楼,航站楼面积高居国内前5。但西安咸阳机场去年旅客吞吐量排在全国第11位,西安去年GDP仅排在全国第21位。
“担任县委书记后,权力也越来越大,作为‘一把手’,最终的决策权在我这里,基本上是我一个人说了算。”汤跃武“家长式”的做派,让许多干部敢怒不敢言。
克而瑞认为,政府收储模式的好处在于,既可以实现存量房去库存,又可以加快保障性住房供给,还能够助力保交房,缓解和改善房企资金压力。作为去库存的一种尝试和探索,政府收储模式一定程度上能够缓解高库存城市和区域的去化压力。
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